进一步明确招商租金及招商政策请示

　　XXXXXXX招商租金及招商政策为进一步规范XXXXXXXX招商租金及相关招商政策，从而有序地推进项目招商工作，我公司根据集团2019年9月及2020年5月关于XXXXXX招商方案的决策意见，在不突破原有招商方案及招商政策的前提下提出以下具体方案：

　　一次性承租范围单层两层三层三层至六层（含六层）

　　六层以上挂拍起始租金（不低于）

　　底价上浮X%底价上浮X%底价上浮X%底价上浮X%底价经营免租期（装修期）

　　不超过3个月不超过3个月不超过5个月不超过5个月不超过6个月租金支付方式年租金低于30万须一次性支付（每期提早20天支付）

　　年租金30万至100万可按半年支付（每期提早20天支付）

　　年租金高于100万可按季度支付（每期提早20天支付）

　　履约保证金三个月租金（现金支付）

　　备注1.单层指一次性承租一个整层商业或公寓；

　　两层指一次性承租两个整层商业或公寓；

　　三层指一次性承租三个整层商业或公寓；

　　三层至六层指一次性承租超过三个整层且少于六个整层商业或公寓；

　　六层以上指一次性承租超过六个整层商业或公寓；

　　2.以上“整层”为任意楼栋中的任意整层（除所有一层商铺）；

　　3.商业二楼底价为X元/平/月，三楼底价为X元/平/月，四楼底价为X元/平/月；

　　地下室底价为X元/平/月；

　　地下室仓库租金为X元/平/天；

　　4.公寓挂拍租金底价参照商业底价，其中X号楼五楼公寓租金参照X楼商业租金；

　　5.租期：3-8年，前三年租金不递增，从第四年开始在上一年基础上递增5%。

　　6.转租：未经甲方书面同意，不得转租。

　　7.XXXX年停车位暂定免费使用，之后收费政策根据具体经营情况再做决策。

　　XXXXXXXXXXXXXXXX年X月XX日

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