1． 我公司收取的费用 序号 项目 应收金额（人民币）

　备注 1 未付房款或购房尾款 0．00

　2 逾期付款的违约金 0．00

　 3 因面积测量差异导致的房款找补 补交房价款=（实测套内面积-预测套内面积）×单价=人民币￥

　 元 （如为负数则表示退款）

　以商品房买卖合同约定的销售面积和单价为准

　2.我公司代收代缴的费用 序号 项目 应收金额（人民币）

　备注 1 代收您所需交纳的专项维修资金

　建设面积×建筑成本价￥1100 元/平方米×2.5% 2 代收您所需交纳的契税

　暂按房屋总价款的 3%交纳，最终结算以税务局核定的数据为准，如有差额另行通知 3 代收所需交纳的国土证办理费 23.00 ￥23 元（含土地权属调查费￥6.5 元,地籍测绘费￥6.5 元,证书费￥10 元）;单位户交纳￥120 元 4 代收所需交纳的产权登记费（产权中心）

　80.00 80 元/套,如果共有人为两人,且均要办理产权证,那么还应多缴纳 10 元的证书费 5 其它（若有）

　 按照上述1、2两项计算,您总计需要向我公司缴纳(含代收代缴)的总费用为:人民币

　 元(如为负数,则表示退款)

　3.物业公司收取的费用 序号 项目 应收金额(人民币) 备注 1 物业管理管理服务(建筑面积计算)

　预缴三个月物管费(￥1.25 元/㎡) 2 生活垃圾处理费 24.00 预缴三个月(￥8 元/月/户)

　 您总计需要向物业管理公司交纳的总费用为:人民币:

　元.

　请您于交房时备足以上 3 项费用总计￥

　元.

　成都中泽置业有限公司 2008 年

　 月

　 日

　交 交 房 通 知 书 尊敬的

　 先生/女士:

　您好!感谢您购买[颐和家园]

　栋

　单元

　楼

　号的房屋,在您的支持与关心下,经勘察、设计、施工、监理等单位检验，您所认购的该房屋已经竣工验收合格，现已交付使用，请予入住。

　一、

　交房日期 1、我公司决定于

　2008

　年

　 9

　月 20

　日起向您交付房屋，为避免交房拥挤，保证您及时完成收楼事项，我公司特安排分栋进行交房：

　一栋

　 交付时间

　2008

　年

　 9

　月 20

　日 二. 三栋

　 交付时间

　2008

　年

　 9

　月 21

　日 四栋

　 交付时间

　2008

　年

　 9

　月 22 日 五栋

　 交付时间

　2008

　年

　 9

　月 23

　日 八栋

　 交付时间

　2008

　年

　 9

　月 24

　日 六栋

　 交付时间

　2008

　年

　 9

　月 25 -26 日 七栋

　 交付时间

　2008

　年

　 9

　月 27-28

　日 前来办理房屋交接手续。

　2．交房时间：请您于

　 年

　 月

　日 9

　 时至

　17：30

　时，前来办理房屋交接手续。交房地点：

　[颐和家园]售楼部

　 若您未经预约，在非预约日期前来办理房屋交接手续，我公司有权要求您等待已预约业主，完成收楼后再与您办理房屋交接手续。若有任何疑问，请致电 028-84362118与[颐和家园]客户服务部联系。

　届时如您驾车，请听从车管人员的安排。

　二、

　房屋面积 根据[成都成房测绘有限责任公司]出具的

　栋

　单元

　楼

　号房屋面积测量报告，你所购房屋的建筑面积为

　平方米，其中，套内建筑面积为

　平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为

　平方米。

　三、

　办理房屋交接手续所需缴纳的费用 为方便广大业主顺利、及时的收费，经我公司核算，您办理房屋交接手续所需费用如下：

　附件一、 款项支付注意事项：

　1、 所有政府部门收费将根据届时成都市政府有关部门之收费标准为准，如有增减，做相应调整； 2、 以上费用均以人民币结算； 3、 以上费用均以各收费单位的实际收费为准；

　收楼入住注意事项：

　1、 收楼需携带的材料：

　1）

　交房通知书原件 2）

　业主身份证，外籍人士为护照；港、澳、台人士为身份证及港、澳、台居民来往大陆通行证原件。共有人身份证原件及复印件。

　3）

　《商品房买卖合同》、《补充协议》原件及复印件；

　4）

　备齐已交房款的所有收据，以便换取发票； 5）

　如有共同购房的，需共有人全部到场。

　２、如您有事不能前来，可以委托他人代为办理，除应带齐相关材料外，还应带是您本人出具的委托书（经过公证）、私章（公章）和代理人本人的身份证（护照）原件及复印件；委托书需注明委托接房、办理产权、换取发票、委托签定《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等您所需代办的事务的明细。

　注意事项：

　（１）如您委托他人或多个购买人委托其中部分购买人代办收楼各项手续的，受托人需携带所有购买人签署的且经过公证的委托书原件及委托人、受托人的有效身份证原件及复印件、私章。

　（２）如您是外籍人士，委托书需有您在境外的所在地公证机关办理公证手续，并经中华人民共和国、领馆办理认证手续，委托书必须是中文版本的。

　（３）如果是香港、澳门、台湾地区人士，授权委托书须经居住地的公证人（机构）、或经司法部指定的机构、人员证明。

　（４）如您不能按照上述要求提供经公证的委托书，则未经过公证的委托书真实性及交接房屋的法律后果由您本人负责，开发商、律师不对委托书的真实性承担审核责任。

　（5）受托人不能出具您授权的委托书，开发商有权拒绝办理交房手续，由此引发的法律后果由您承担。

　3．交付流程图：

　交房地点：颐和家园售楼部

　 中国成都二环路东二段 3 号 客户服务部电话（028）84362118

　业 主 颐和家园售楼部 确认业主身份 结算相关费用 业主签收各项资料 填写相关表格 验收房屋 并填写相关表格 签收房屋 办理物业相关手续 颐和家园销售部 颐和家园财务部 颐和家园物管处 签定《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》 颐和家园销售部

相关热词搜索： 交房 流程