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顶账协议的生效条件12篇顶账协议的生效条件 房屋顶账协议书 甲方：身份证号码：（以下简称甲方）乙方：身份证号码：（以下简称乙方）担保人：身份证号码：担保人：身份证号码： 为下面是小编为大家整理的顶账协议的生效条件12篇,供大家参考。
甲方：身份证号码：（以下简称甲方）乙方：身份证号码：（以下简称乙方）担保人：身份证号码：担保人：身份证号码：
为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：一、截止2021年7月12日，乙方总计欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元（583413)整。二、乙方用其所有的位于西安市高新区丈八四路六号缤纷南郡小区4幢3单元32701室124.38平方米住宅楼房的首付款人民币贰拾陆万陆仟贰佰贰拾贰元整（266222元）及楼房内的家具、设施、设备、及已经向银行还房贷36个月共计人民币壹拾肆万陆仟壹佰陆拾陆元（146166元）整及名下停车位等顶付欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元（583413)整。三、甲方自20xx年12月27日起，开始向乙方办理住房贷款银行（中国银行）还房贷。四、20xx年12月26日之前，乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均由乙方按期足额偿还，如果20x年12月26日之前由于房贷因偿还问题与银行或开发商产生的纠纷均由乙方承担。五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由方承担（不包括应当由乙方承担的税费。七、自协议签订起，该顶账房屋的使用权完全归甲方所有。八、甲乙双方必须全面认真履行协议约定内容，如果乙方中途反悔或者甲方还完房贷后乙方不配合甲方办理顶账楼房的产权过户手续，则按照在此期间甲方向银行所交付的房贷总额和20xx年12月26日之前乙方欠甲方总款人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元（583413元）整累加后的金额，自20xx年12月27日起按月利息贰分计息，并每满一年后自动将上一年利息计入本金下一年也开始计息累加偿还甲方。九、若发生第八条违约现象乙方无能力偿还或拒绝偿还，则由担保人按照第八条内容替乙方偿还甲方。十、本协议一式三份，甲乙担保人三方各执一份；自双方签字时起生效。甲方：乙方：担保人：
债权债务房屋抵顶转让三方协议书甲方：身份证号码：（以下简称甲方）乙方：身份证号码：（以下简称乙方）丙方：身份证号码：（以下简称丙方）
为了实现债权，盘活资产，妥善解决甲、乙、丙三方的债权债务问题，明确三方
权利义务，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就
债权债务房屋顶付转让相关事宜，甲、乙、丙三方在平等、自愿、诚实守信原则
基础上，经协商，依法达成如下协议，以资信守：
一、甲乙丙三方一致确认：截至本协议签署之日，甲方拖欠乙方共计万元
人民币，乙方拖欠丙方共计万元人民币。
二、甲乙丙三方一致同意，乙方将针对甲方的债权共计人民币万元全部转
让给丙方行使，甲方按照本协议将位于房屋直接抵顶给丙方，于年月日前
待
事宜处理完毕后3日内，将房屋：过户至丙方名下抵顶欠款共计人
民币万元。
三、陈述、保证和承诺：
1、甲方承诺并保证：
①其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事
责任；②其转让的债权系基于真实交易的合法、有效的债权；③其转让本协议项
下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。
2、乙方承诺并保证：
①其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债务转让并能够独立承担民事
责任；②其转让的债务系基于真实交易的合法，有效的债务；③其转让本协议项
下的债务已经获得其内部相关权力机构的授权或批准
3、丙方承诺并保证：
①其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事
责任；②其转让的债权系基于真实交易的合法、有效的债权；③其转让本协议项
下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。
四、本协议生效后，乙方不得再向甲方主张本协议标的金额下的债权，丙方不得
再向乙方主张本协议标的金额下的债权。甲方履行义务后，丙方应向甲方出具抬
头为甲方全称的发票。
五、如本协议无效或被撤销，则乙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。
六、三方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他
义务，致使其他方遵受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方作出
全面赔偿。
七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人投权
的代理人签字后生效。
八、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。
九、本协议自三方加盖公章后生效。本协议壹式叁份，三方各执壹份，具有同等
法律效力。
一、过不了户的房子协议如何协议?
我国《民法典》第二百一十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同的效力。”依据民法典相关规定依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。
也就是说双方签订合同后，由于房屋不能办理过户手续，房屋的物权并未发生变动不能对抗双方之外的第三人;但在双方之间，债权已经成立，双方都受到相关条款的约束，其后的取得产权证书、协助过户等行为是当事人应当履行的义务，如不能达到上述目的，购买方可依法要求违约方继续履行合同承担违约责任或者退还购房款赔偿损失。
二、没有房产证的安置房买卖情况
拆迁安置房屋买卖时，因为尚未领取房产证，无法及时办理产权过户手续，这就为日后纠纷产生留下隐患，而加上房价飞涨，不断出现卖房人变卦，买房人起诉的情况
如果拆迁安置房屋买卖合同系双方真实意思表示，并不违法法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效。认定合同效力应按照《民法典》第一百四十四条的规定，而上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前的3年内不得转让、抵押的政策不属于法律、行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但这不影响合同的效力。
需要注意的是，过不了户的房子如果是因为无法办理房产证导致的，那么即使签订了协议的情况下，也是不可以进行买卖的，所签订的协议并不具备法律效应。在对方反悔的情况下，房子是可以被对方收回的。所以没有房产证的房产，如安置房或者拆迁房产是不建议购买的。
过户不了的房子，肯定是有原因，小产权房，集资房，未到期的经济适用房，没有房产证的安置房，具有历史遗留问题的商品房等等。有以下几种情况，每种情况的解决方案不同。第一种情况是未来可以办理产权证，可以写一份协议，受法律保护，等产权证可以办理时再进行过户。第二种情况，永远无法办理产权证。这种情况只能居住，上帝保佑，纯靠运气。这种情况一般是不受法律保护的，万一原房主要收回房子，或者遇到拆迁，要看政策，可能没有赔偿，或者赔偿一点点，正常也是赔偿给原房主，那时就会有很大的纠纷，所以要谨慎购买。第三种情况是没有房产证只有土地证，或者整栋楼只有一本集体房产证，无法进行分割。这种房子比较麻烦，不过相比第二种会安全一些。也只能住了，写个协议，有一定保障。为了保障买卖双方的利益，个人建议，找个律师，做个见证，当面签署协议，可以花一点费用，请律师写一份协议。因为不知道房子不能过户的原因，下面我只能简单的写一个房产买卖协议。房产买卖协议甲方(卖方):乙方(买方):经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房产买卖事宜,订立本契约,共同遵守。一、甲方自愿将座落在的房产(房屋建筑面积＿平方米;土地使用面积＿平方米;附属间面积＿平方米),出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房产。二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写)*元(￥:***元),乙方在本合同签订时,一次性付清房款,即人民币(大写)***元(￥:***元),乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方,房屋转给乙方时,其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。（可以协商，预留部分等过户后再给）三、办理过户手续,甲方应积极协助乙方办理,提供过户过程中的一切便利,若因甲方不积极配合,乙方造成房产不能正常过户,甲方应无条件将购房款如数退还给乙方,有甲方将房屋收回,但是,收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷,否则,由甲方承担全部责任,并负责处理到位。五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用,有甲、乙双方按规定各自承担。（可以协商）六、房屋转让后,自转让之日起,有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。七、本契约未尽事宜双方协商解决,其补充议定书经双方签章后,与本契约具有同等效力。八、本契约一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。补充协议:由于该房产没有产权证（可以提供其他相关证明），经甲乙双方协商决定，甲方完全放弃该房产的所有权利，遇到拆迁赔偿，乙方享有该房产的全部权利。若遇到国家政策，可以办理产权证，甲方必须配合办理该套房产的一切手续，直至产权过户到乙方名下。
违约责任，（双方协商）
甲方(卖方):地址:联系电话:乙方(买方):地址:联系电话:证人:地址:联系电话:希望我的回答对你有所帮助，欢迎关注我的头条号，这里有更多精彩的内容。谢
谢！
顶账协议书（精选4篇）
顶账协议书范文（精选4篇）在充满活力，日益开放的今天，协议使用的频
率越来越高，签订协议能够保证双方合作愉快。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是我编写整理的顶账协议书范文，希望能够帮助到大家。
《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：
一、截止xx年6月6日，乙方总计欠甲方现金人民币肆拾万元（400，000元）整。
二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小区1号楼2单元503室90平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付
顶账协议书范文1甲方：史丽宏，女，汉族，24岁，内蒙古鄂尔多斯市xx区人，现住内蒙古鄂尔多斯市xx区，个体户，身份证号码：，（以下简称“甲方”）。
乙方：郭丽娥，女，汉族，49岁，内蒙古鄂尔多斯市xx区人，现住内蒙古鄂尔多斯市xx区，个体户，身份证号码：，（以下简称“乙方”）。
为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同法》、
欠甲方现金人民币贰拾万元（200，000元）整。三、乙方下欠甲方现金人民币贰拾万元（200，000元）整，乙
方于本协议签订前一次性付清。四、乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均有乙方按期足额
偿还。五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产首续交付
甲方。
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六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担（不包括应当由乙方承担的税、费）。
七、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金30%的违约金，并赔偿相关经济损失。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；自双方签字时起生效。甲方：年月日乙方：年月日顶账协议书范文2甲方：______________________________乙方：______________________________为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据我国相关法律规定，就车辆顶账付款事宜，甲、乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信的原则基础上，经充分协商一致达成协议如下：
一、甲方用其所拥有的车辆一台顶付_____年____月____日____________________欠款_______________元（人民币）___________________（大写）。
二、车辆状况：该车车牌号码为___________，发动机号_________，车架号________，颜色_________，品牌_____________，型号____________
三、权利义务：甲方向乙方转让车辆时提供车辆证件；说明汽车状况。乙方在接收车辆时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全，并且对所接收车辆的功能及外观进行检查，确认。乙方在接受车辆后，负责对车辆的相关费用进行缴纳。四、车辆过户：乙方在接收车辆后必须办理过户手续，并且过户所需相关费用由乙方承担，甲方负责向乙方提供必要的证件。如乙方不办理过户手续，则由乙方负担全部法律责任。
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五、车辆责任：自本协议签订之日起，协议所涉及车辆的实际拥有人及使用人即为乙方，故本车辆所发生的一切纠纷，由乙方负责。
六、本协议签订时，乙方应把甲方所签署的借款单原件交与甲方，并保证原件的真实性，否则，甲方有权收回本车，并要求乙方赔偿损失（按本协议
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年月日年月日顶账协议书范文4甲方：乙方：甲乙双方就用车辆抵付借款事宜约定如下：一、甲方用车辆一台协议总价万元整，抵借款人民币万元，乙方另付给甲方现金万元整。二、车辆状况：车架号：；发动机号：；车牌号：。三、甲方销掉该车全部违章记录后，乙方即支付甲方现金万元整，双方确认现金往来并开始办理车辆登记证赎回手续。四、双方从银行赎回车辆登记证后，车辆及协议附件中所列物品即交付乙方，双方即共同办理车辆解除抵押和交易手续，2日内办结。五、甲乙双方承诺履行本协议的上述约定义务，否则支付本车总价款的20%作为违约金。六、本协议一式二份，甲乙双方签字生效各执一份备查。
甲方（签字）乙方（签字）年月日附件：1、车辆购置完税证明和车辆销售发票、合同与机动车登记证行驶证。2、随车钥匙两把及随车工具和备用轮胎。3、车辆维修保养手册、使用说明书、发动机说明书及其他。
顶账协议
【标准合同模板——下载后可编辑】甲方：***单位或个人乙方：***单位或个人签订日期：****年**月**日签订地点：**省**市**地
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顶账协议
顶账协议甲方：石嘴山市某某房地产开*有限公司(以下简称某某公司)乙方：石嘴山市某某房地产开*有限公司(以下简称某某公司)丙方：平罗县某某有限公司(以下简称某某公司)丁方：石嘴山市某某有限公司、孙某某(以下简称某某公司)2013年4月25日丙方某某公司与丁方某某公司签订《商品房买卖(抵货)合同》，合同约定丁方某某公司将其所有的位于大武口区某某号商品房转让给丙方，转让价格为3260万元，丙方某某公司向乙方某某公司供应相同价值的混凝土抵顶全部房产转让款。合同签订后，丁方某某公司已向丙方某某公司交付上述房产，丙方某某公司按照合同约定的内容及时向乙方某某公司供应混凝土，截至目前为止丙方某某公司已向乙方某某公司供应价值15926535元混凝土，尚欠价值16673465元混凝土。同时，乙方千禧*司拖欠甲方宏*公司的借款。经甲乙丙丁四方协商，就顶账事宜约定如下：丙方某某公司向甲方某某公司供应价值16673465元混凝土，抵顶丙方某某砼业下欠丁方某某公司、孙某某购房款。甲方某某公司以应付混凝土货款冲抹乙方某某房地产拖欠的借款16673465元。丙方应按照甲方的要求及时供应混凝土(注：混凝土所用水泥为石嘴山市赛马*泥厂或平罗县*达水泥厂产品)，混凝土单价仍按照丙方某某公司与丁方
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某某公司签订《商品房买卖(抵货)合同》约定的内容执行(不含税价)。本合同签订后丁方某某公司、孙某某仍按《商品房买卖(抵货)合同》履行相关义务。乙方某某公司与丁方某某公司、孙某某之间的债权债务自行处理，与甲方、丙方及本顶账协议无关。本协议一式四分，甲乙丙丁方各持一份，自四方签字盖章之日起生效。附件：《商品房买卖(抵货)合同》
第3页，共3页
顶账协议书
顶账协议书在现在社会，需要使用协议的场合越来越多，签订协议是解决纠纷的保障。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是整理的顶账协议书，欢迎大家分享。
计费欠款为元。二、甲方用其所有的小区
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x年月日20xx年月日
顶账协议书2
甲方：宁夏xx房地产开发有限公司
乙方：宁夏xx环保设备有限公司
甲方为天鹅湖小镇项目采暖炉工程向乙方订购设备，乙方负
责供货及安装;经双方协商，为了解决工程款问题，明确双方权利义
务，根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关
法律法规之规定，就房屋顶付工程欠款事宜甲乙双方在平等、有偿、
自愿、诚实守信原则的基础上，经充分协商一致达成如下协议：
一、甲方用其所有的xx小区xx栋xx单元xx号房间xx房
屋使用性质：住宅/营业房，房屋面积xx平米，平米单价为xx元/
平方米，房屋总价格
二、截止20xx年xx月xx日，甲方欠乙方xx项目工程款
xx元，另外后期签订xx项目工程款xx元，两项目合计顶帐金额xx
元。
三、因顶账房屋前期无法办理房产证，经协商双方采用乙方对顶账房抵押贷款的形式付款，即乙方以购房者的身份通过银行贷款购买该顶账房，待银行贷款到达甲方账户后甲方将该屋全额房款转付给乙方，乙方按期每月偿还银行贷款，房屋产权归乙方所有。
四、甲方于本协议签订后xx日内将顶账楼房及相关贷款手续交付处理完。
五、本协议签订后，由甲方协助乙方共同办理顶账楼房的产权过户、贷款手续，相关费用按贷款流程处理。
六、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金额%的违约金，并赔偿相关的经济损失。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。
甲方：乙方：
甲方盖章：乙方盖章：地址：地址：电话：传真：开户银行：账号：甲方法人代表：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：
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乙方法人代表：
委托代理人：
20xx年xx月xx日
顶账协议书3
甲方：王建忠乙方：董宁生
因乙方为甲方承担了承建富源肥牛火锅店装修工程，为结算
工程款，明确双方权利义务，甲乙双方就用车辆抵付工程款事宜，经
过平等友好协商达成如下协议：
一、甲方用其所有的宁ABD988天籁EQ7230BA小轿车车辆一
台，抵付工程款人民币壹拾贰万元整。
二、车辆状况：发动机号：191796；颜色：宝石蓝；品牌：
天籁EQ7230BA。
三、此车于20xx年6月18日交付乙方。
四、甲方配合乙方在一个月内办理该车的过户手续，过户手
续费用由乙方承担。
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五、该车交付乙方后，从20xx年6月18日交车后，所发生
乙方：郭丽娥，女，汉族，49岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜
的一切费用和法律责任，由乙方自行承担，甲方对该车的一切费用和
区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，（以
责任均不再负责。
下简称“乙方”）。
六、本协议签订时，乙方应给甲方开具与顶车款相一致的票
为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同
据。
法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠
七、甲乙双方必须全面认真履行本协议约定的义务，否则支
款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充
付本车顶付款30%的违约金。
分协商一致达成如下协议：
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后立即发生
一、截止20xx年6月6日，乙方总计欠甲方现金人民币肆
法律效力。
拾万元（400，000元）整。
甲方（签字）乙方（签字）
二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小区1号
年月日年月日
楼2单元503室90平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等
顶账协议书4
甲方：史丽宏，女，汉族，24岁，内蒙古鄂尔多
顶付欠甲方现金人民币贰拾万元（200，000元）整。
斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，
三、乙方下欠甲方现金人民币贰拾万元（200，000元）整，
（以下简称“甲方”）。
乙方于本协议签订前一次性付清。
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四、乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均有乙方按期足额偿还。
五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担（不包括应当由乙方承担的税、费）。七、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金30%的违约金，并赔偿相关经济损失。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；自双方签字时起生效。甲方：年月日乙方：
房屋顶账协议第1篇甲方：李某，女，1987年4月28日出生，汉族，身份证号：。
乙方：郭某，女，1989年3月19日出生，汉族，身份证号：。甲、乙双方就房屋顶付借款事宜，在平等、有偿、自愿、老实守信原那么根底上，经充分协商一致达成如下协议：一、截止年月日，乙方总计欠甲方现金人民币元整(大写：)。二、乙方用其所有的位于太原市小店区恒大山水城住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币元整(大写：)。三、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。四、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承当。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;自双方签字捺印之日起生效。甲方：XX乙方：XXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日房屋顶账协议第2篇本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：住址:身份证号:受让方(以下简称乙方)：住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的根本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。
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第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的.过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承当。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承当。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。
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第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：___年___月___日___年___月___日签约地点：广西贵港市港北区注：1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权，防止日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。房屋顶账协议第3篇甲方：史丽宏，女，汉族，24岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，〔以下简称甲方。〕乙方：郭丽娥，女，汉族，49岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，〔以下简称乙方。〕为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，等相关法律法规之规定，就房、屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、老实守信原那么根底上，经充分协商一致达成如下协议：一、截止XX年6月6日，乙方总计欠甲方现金人民币肆拾万元〔400，000元〕整。二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小区1号楼2单元503室90平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币贰拾万元〔200，000元〕整。三、乙方下欠甲方现金人民币贰拾万元〔200，000元〕整，乙方于本协议签订前一次性付清。四、乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均有乙方按期足额归还。五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承当〔不包括应当由乙方承当的税、费〕。
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七、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否那么支付对方协议总价金30%的违约金，并赔偿相关经济损失。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；自双方签字时起生效。甲方：乙方：年月日月日
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【标准合同模板——下载后可编辑】
甲方：***单位或个人
乙方：***单位或个人
签订日期：****年**月**日
签订地点：**省**市**地
房屋顶账协议
甲方：____________，女，________年____月____日出生，____族，身份证号：________________。
乙方：____________，女，________年____月____日出生，____族，身份证号：________________。
甲、乙双方就房屋顶付借款事宜，在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：
一、截止____年____月____日，乙方总计欠甲方现金人民币________元整(大写：______________)。
二、乙方用其所有的位于________________住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币________元整(大写：_____________)。
三、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。
四、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;自双方签字捺印之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
________年____月____日________年____月____日
甲方：经办人：乙方：经办人：本着平等自愿的原则，甲方现有，以的方式顶抵给乙方，货款为元整,小写：￥元。双方责任：甲方的必须都是，协议签订后，所供货物归乙方所有，乙方按照货物的相应价值减除甲方所欠款项。补充条款：甲方供货给乙方后，甲方仍可以对进行销售，销售款归乙方所有。合同签订地：甲方：经办人：乙方：经办人：日期：年月日甲方：xx房地产开发有限公司乙方：xx环保设备有限公司一、甲方用其所有的小区栋单元号房间房屋使用性质：住宅/营业房，房屋面积平米，平米单价为元/平方米，房屋总价格二、截止年月日，甲方欠乙方项目工程款元，另外后期签订项目工程款元，两项目合计顶帐金额元。
三、因顶账房屋前期无法办理房产证，经协商双方采用乙方对顶账房抵押贷款的形式付款，即乙方以购房者的身份通过银行贷款购买该顶账房，待银行贷款到达甲方账户后甲方将该屋全额房款转付给乙方，乙方按期每月偿还银行贷款，房屋产权归乙方所有。
四、甲方于本协议签订后日内将顶账楼房及相关贷款手续交付处理完。
五、本协议签订后，由甲方协助乙方共同办理顶账楼房的产权过户、贷款手续，相关费用按贷款流程处理。
六、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金额%的违约金，并赔偿相关的经济损失。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。甲方：xx房地产开发有限公司乙方：xx环保设备有限公司甲方盖章：乙方盖章：地址：地址：xx市兴庆区新华东街凝聚力市场电话：传真：开户银行：账号：甲方法人代表：委托代理人：电话：0951-67172xx传真：0951-67388xx开户银行：xx银行中山支行账号：200001402000xx3xx
乙方法人代表：
委托代理人：
甲方：xx山市某某房地产开发有限公司(以下简称某某公司)
乙方：xx山市某某房地产开发有限公司(以下简称某某公司)
丙方：xx县某某有限公司(以下简称某某公司)
丁方：xx山市某某有限公司、孙某某(以下简称某某公司)
20xx年4月25日丙方某某公司与丁方某某公司签订《商品房买卖(抵货)合同》，合同约定丁方某某公司将其所有的位于大武口区某某号商品房转让给丙方，转让价格为3260万元，丙方某某公司向乙方某某公司供应相同价值的混凝土抵顶全部房产转让款。合同签订后，丁方某某公司已向丙方某某公司交付上述房产，丙方某某公司按照合同约定的内容及时向乙方某某公司供应混凝土，截至目前为止丙方某某公司已向乙方某某公司供应价值15926535元混凝土，尚欠价值16673465元混凝土。
同时，乙方千禧公司拖欠甲方宏顺公司的借款。经甲乙丙丁四方协商，就顶账事宜约定如下：
丙方某某公司向甲方某某公司供应价值16673465元混凝土，抵顶丙方某某砼业下欠丁方某某公司、孙某某购房款。
甲方某某公司以应付混凝土货款冲抹乙方某某房地产拖欠的借款16673465元。
本合同签订后丁方某某公司、孙某某仍按《商品房买卖(抵货)合同》履行相关义务。
乙方某某公司与丁方某某公司、孙某某之间的债权债务自行处理，与甲方、丙方及本顶账协议无关。
本协议一式四分，甲乙丙丁方各持一份，自四方签字盖章之日起生效。
附件：《商品房买卖(抵货)合同》
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顶账协议书范文
顶账协议书1
甲方：______________________________
乙方：______________________________
为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据我国相关法律规定，就车辆顶账付款事宜，甲、乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信的原则基础上，经充分协商一致达成协议如下：
一、甲方用其所拥有的车辆一台顶付_____年____月____日____________________欠款_______________元（人民币）___________________（大写）。
二、车辆状况：该车车牌号码为___________，发动机号_________，车架号________，颜色_________，品牌_____________，型号____________
三、权利义务：
1、甲方向乙方转让车辆时提供车辆证件；说明汽车状况。
2、乙方在接收车辆时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全，并且对所接收车辆的功能及外观进行检查，确认。乙方在接受车辆后，负责对车辆的相关费用进行缴纳。
四、车辆过户：乙方在接收车辆后必须办理过户手续，并且过户所需相关费用由乙方承担，甲方负责向乙方提供必要的证件。如乙方不办理过户手续，则由乙方负担全部法律责任。依据乙方要求此车辆过户记名在身份证号：。
五、车辆责任：自本协议签订之日起，协议所涉及车辆的实际拥有人及使用人即为乙方，故本车辆所发生的一切纠纷，由乙方负责。
六、本协议签订时，乙方应把甲方所签署的借款单原件交与甲方，并保证原件的真实性，否则，甲方有权收回本车，并要求乙方赔偿损失（按本协议第七条执行）
七、甲、乙双方必须全面认真履行约定义务，否则支付欠款总额的30%作为违约金，并赔偿相关经济损失。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：身份证号：身份证号：经办人：经办人：_____年_____月_____日_____年_____月_____日
顶账协议书2
甲方：乙方：甲乙双方就用车辆抵付借款事宜约定如下：一、甲方用车辆一台协议总价万元整，抵借款人民币万元，乙方另付给甲方现金万元整。二、车辆状况：车架号：；发动机号：；车牌号：。三、甲方销掉该车全部违章记录后，乙方即支付甲方现金万元整，双方确认现金往来并开始办理车辆登记证赎回手续。四、双方从银行赎回车辆登记证后，车辆及协议附件中所列物品即交付乙方，双方即共同办理车辆解除抵押和交易手续，2日内办结。五、甲乙双方承诺履行本协议的上述约定义务，否则支付本车总价款的20%作为违约金。六、本协议一式二份，甲乙双方签字生效各执一份备查。甲方（签字）乙方（签字）年月日年月日
顶账协议书3
甲方：乙方：
为了妥善解决甲乙双方的`债权债务问题，明确双方权利义务，根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付工程欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则的基础上，经充分协商一致达成如下协议：
一、截止年月日，甲方共欠乙方款项为（RMB）元，其中工程欠款为元，设计费欠款为元。
二、甲方用其所有的小区第栋单元号平方米住宅楼，此住宅楼平米单价为元/平方米，以及第栋单元号平方米住宅楼，此楼平米单价为元/平方米，共计（RMB）元来顶付欠款。
三、甲乙双方顶付款项差额由现金支付。
四、甲方于本协议签订后7日内将顶账楼房及其所有房产手续交付乙方。
五、本协议签订后，由甲方协助乙方共同办理顶账楼房的产权过户手续，所需税费由乙方承担，但不包括应当由甲方承担的税费。
六、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金额30%的违约金，并赔偿相关的经济损失。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
2021年月日2021年月日
顶账协议书4
住址:身份证号:
受让方(以下简称乙方)：
住址:身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：___年___月___日___年___月___日
顶账协议
顶账协议
甲方：石嘴山市某某房地产开发有限公司(以下简称某某公司)
乙方：石嘴山市某某房地产开发有限公司(以下简称某某公司)
丙方：平罗县某某有限公司(以下简称某某公司)
丁方：石嘴山市某某有限公司、孙某某(以下简称某某公司)
2013年4月25日丙方某某公司与丁方某某公司签订《商品房买卖(抵货)合同》,合同约定丁方某某公司将其所有的位于大武口区某某号商品房转让给丙方,转让价格为3260万元,丙方某某公司向乙方某某公司供应相同价值的混凝土抵顶全部房产转让款。合同签订后,丁方某某公司已向丙方某某公司交付上述房产,丙方某某公司按照合同约定的内容及时向乙方某某公司供应混凝土,截至目前为止丙方某某公司已向乙方某某公司供应价值15926535元混凝土,尚欠价值16673465元混凝土。
同时,乙方千禧公司拖欠甲方宏顺公司的借款。经甲乙丙丁四方协商,就顶账事宜约定如下：
丙方某某公司向甲方某某公司供应价值16673465元混凝土,抵顶丙方某某砼业下欠丁方某某公司、孙某某购房款。
甲方某某公司以应付混凝土货款冲抹乙方某某房地产拖欠的借款16673465元。
丙方应按照甲方的要求及时供应混凝土(注：混凝土所用水泥为石嘴山市赛马水泥厂或平罗县恒达水泥厂产品),混凝土单价仍按照丙方某某公司与丁方某某公司签订《商品房买卖(抵货)合同》约定的内容执行(不含税价)。
本合同签订后丁方某某公司、孙某某仍按《商品房买卖(抵货)合同》履行相关义务。
乙方某某公司与丁方某某公司、孙某某之间的债权债务自行处理,与甲方、丙方及本顶账协议无关。
本协议一式四分,甲乙丙丁方各持一份,自四方签字盖章之日起生效。
附件：《商品房买卖(抵货)合同》
顶账协议书1甲方：______________乙方：______________甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就乙方欠款事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、乙方于_______年以分期方式购买挖掘机一台，因乙方没有按时还款，产生欠款及违约金，现甲乙双方同意乙方以该台顶账，冲抵欠款。二、甲乙双方确认该台设备顶账款为_______万元，在冲抵合同号为《买卖合同》欠款后，剩余款项_______万元乙方自愿冲抵。三、在乙方将该顶账设备送至甲方规定的地点后，由甲方检验接收后，签订本协议，视为甲乙双方对于合同号《买卖合同》结清，双方无其他经济纠。四、执行本协议发生纠纷，应友好协商，协商不成甲乙双方可持本协议向协议签订地提起诉讼。五、本协议一式三份，甲乙双方各执一份；由甲方提交法院一份，甲乙双方自签字或盖章后立即发生法律效力。甲方：______________乙方：_____________________年_______月_______日_______年_______月_______日顶账协议书2甲方：乙方：
为了妥善解决甲乙双方的债权债务问题，明确双方权利义务，根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付工程欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则的基础上，经充分协商一致达成如下协议：
一、截止年月日，甲方共欠乙方款项为（RMB）元，其中工程欠款为元，设
计费欠款为元。二、甲方用其所有的小区第栋单元号平方米住宅楼，此住宅楼平米单价为元/平方米，以及第栋单元号平方米住宅楼，此楼平米单价为元/平方米，共计（RMB）元来顶付欠款。三、甲乙双方顶付款项差额由现金支付。四、甲方于本协议签订后7日内将顶账楼房及其所有房产手续交付乙方。五、本协议签订后，由甲方协助乙方共同办理顶账楼房的产权过户手续，所需税费由乙方承担，但不包括应当由甲方承担的税费。六、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金额30%的违约金，并赔偿相关的经济损失。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：x年月日20xx年月日顶账协议书3甲方：xx乙方：xx
因乙方为甲方承担了承建xx火锅店装修工程，为结算工程款，明确双方权利义务，甲乙双方就用车辆抵付工程款事宜，经过平等友好协商达成如下协议：
一、甲方用其所有的宁Axx小轿车车辆一台，抵付工程款人民币壹拾贰万元整。
二、车辆状况：发动机号：xx；颜色：宝石蓝；品牌：天籁xxA。
三、此车于xx年6月18日交付乙方。四、甲方配合乙方在一个月内办理该车的过户手续，过户手续费用由乙方承担。五、该车交付乙方后，从xx年6月18日交车后，所发生的一切费用和法律责任，由乙方自行承担，甲方对该车的一切费用和责任均不再负责。六、本协议签订时，乙方应给甲方开具与顶车款相一致的票据。七、甲乙双方必须全面认真履行本协议约定的义务，否则支付本车顶付款30%的违约金。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后立即发生法律效力。甲方（签字）乙方（签字）年月日年月日顶账协议书4甲方：______________________________乙方：______________________________为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据我
国相关法律规定，就车辆顶账付款事宜，甲、乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信的原则基础上，经充分协商一致达成协议如下：
一、甲方用其所拥有的车辆一台顶付_____年____月____日____________________欠款_______________元（人民币）___________________（大写）。
二、车辆状况：该车车牌号码为___________，发动机号_________，车架号________，颜色_________，品牌_____________，型号____________
三、权利义务：1、2、甲方向乙方转让车辆时提供车辆证件；说明汽车状况。乙方在接收车辆时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全，并且对所接收车辆的功能及外观进行检查，确认。乙方在接受车辆后，负责对车辆的相关费用进行缴纳。四、车辆过户：乙方在接收车辆后必须办理过户手续，并且过户所需相关费用由乙方承担，甲方负责向乙方提供必要的证件。如乙方不办理过户手续，则由乙方负担全部法律责任。五、车辆责任：自本协议签订之日起，协议所涉及车辆的实际拥有人及使用人即为乙方，故本车辆所发生的一切纠纷，由乙方负责。六、本协议签订时，乙方应把甲方所签署的借款单原件交与甲方，并保证原件的真实性，否则，甲方有权收回本车，
并要求乙方赔偿损失（按本协议第七条执行）七、甲、乙双方必须全面认真履行约定义务，否则支付
欠款总额的30%作为违约金，并赔偿相关经济损失。八、九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同效力：本合
同经买卖双方签字盖章后方可生效。顶账协议书5甲方：经办人：乙方：经办人：本着平等自愿的原则，甲方现有，以的方式顶抵给乙方，
货款为元整,小写：￥元。双方责任：甲方的必须都是，协议签订后，所供货物归
乙方所有，乙方按照货物的相应价值减除甲方所欠款项。补充条款：甲方供货给乙方后，甲方仍可以对进行销售，
销售款归乙方所有。本合同一式两份，合同执行期间，如有争议或双方协商
不能解决的，由人民法院裁决。合同签订地：甲方：经办人：乙方：经办人：
日期：年月日顶账协议书6甲方：______________乙方：______________为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据我国相关法律规定，就车辆顶账付款事宜，甲、乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信的原则基础上，经充分协商一致达成协议如下：一、甲方用其所拥有的车辆一台顶付_______年_______月_______日欠款_______元（人民币）（大写______________）。二、车辆状况：______________该车车牌号码为______________，发动机号______________，车架号______________，颜色______________，品牌______________，型号______________。三、权利义务：1、甲方向乙方转让车辆时提供车辆证件；说明汽车状况。2、乙方在接收年辆时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全，并且对所接收车辆的`功能及外观进行检查，确认。乙方在接受车辆后，负责对车辆的相关费用进行缴纳。四、车辆过户：乙方在接收车辆后必须办理过户手续，并且过户所需费用由乙方承担，甲方负责向乙方提供必要的证件。如乙方不办理过户手续，则由乙方负担全部法律责任。
房屋顶账协议第1篇甲方：李某，女，1987年4月28日出生，汉族，身份证号：。
乙方：郭某，女，1989年3月19日出生，汉族，身份证号：。甲、乙双方就房屋顶付借款事宜，在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：一、截止年月日，乙方总计欠甲方现金人民币元整(大写：)。二、乙方用其所有的位于太原市小店区恒大山水城住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币元整(大写：)。三、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。四、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;自双方签字捺印之日起生效。甲方：XX乙方：XXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日房屋顶账协议第2篇本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：住址:身份证号:受让方(以下简称乙方)：住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。
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第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的.过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。
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第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：___年___月___日___年___月___日签约地点：广西贵港市港北区注：1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权，避免日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。房屋顶账协议第3篇甲方：史丽宏，女，汉族，24岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，（以下简称甲方。）乙方：郭丽娥，女，汉族，49岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，（以下简称乙方。）为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，等相关法律法规之规定，就房、屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：一、截止XX年6月6日，乙方总计欠甲方现金人民币肆拾万元（400，000元）整。二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小区1号楼2单元503室90平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币贰拾万元（200，000元）整。三、乙方下欠甲方现金人民币贰拾万元（200，000元）整，乙方于本协议签订前一次性付清。四、乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均有乙方按期足额偿还。五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担（不包括应当由乙方承担的税、费）。
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七、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金30%的违约金，并赔偿相关经济损失。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；自双方签字时起生效。甲方：乙方：年月日月日
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顶账协议书（4篇）顶账协议书范文〔精选4篇〕在充满活力，日益开放的今日，协议使用的频率
越来越高，签订协议能够保证双方合作快乐。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是我收集整理的顶账协议书范文，希望能够关怀到大家。
顶账协议书范文1甲方：史丽宏，女，汉族，24岁，内蒙古鄂尔多斯市xx区人，现住内蒙古鄂尔多斯市xx区，个体户，身份证号码：，〔以下简称“甲方”〕。乙方：郭丽娥，女，汉族，49岁，内蒙古鄂尔多斯市xx区人，现住内蒙古鄂尔多斯市xx区，个体户，身份证号码：，〔以下简称“乙方”〕。
为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、老实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：
一、截止xx年6月6日，乙方总计欠甲方现金人民币肆拾万元〔400，000元〕整。
二、乙方用其全部的、位于北京市北苑路康斯丹郡小区1号楼2单元503室90平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币贰拾万元〔200，000元〕整。
三、乙方下欠甲方现金人民币贰拾万元〔200，000元〕整，乙方于本协议签订前一次性付清。
四、乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均有乙方按期足额偿还。
五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产首续交付
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甲方。
规定，就车辆顶账付款事宜，甲、乙双方在平等、有偿、自愿、老实
六、本协议签订后，由乙方关心甲方共同办理顶账楼房的产权过户
守信的原则基础上，经充分协商一致达成协议如下：
手续，但所需税、费由甲方承担〔不包括应当由乙方承担的税、费〕。
一、甲方用其所拥有的车辆一台顶付_____年____月____日
七、甲乙双方必需全面认真履行协议商定义务，否则支付对方协议
____________________欠款_______________元〔人民币〕
总价金30%的.违约金，并赔偿相关经济损失。
___________________〔大写〕。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；自双方签字时起生效。
二、车辆状况：该车车牌号码为___________，发动机号_________，
甲方：
车架号________，颜色_________，品牌_____________，型号
年月日
____________
乙方：
三、权利义务：
年月日
甲方向乙方转让车辆时提供车辆证件；说明汽车状况。乙方在接
顶账协议书范文2
收车辆时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全，并且对
甲方：______________________________
所接收车辆的功能及外观进行检查，确认。乙方在接受车辆后，负责
乙方：______________________________
对车辆的相关费用进行缴纳。
为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据我国相关法律
四、车辆过户：乙方在接收车辆后必需办理过户手续，并且过户
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所需相关费用由乙方承担，甲方负责向乙方提供必要的证件。如乙方不办理过户手续，则由乙方负担全部法律责任。
五、车辆责任：自本协议签订之日起，协议所涉及车辆的实际拥有人及使用人即为乙方，故本车辆所发生的一切纠纷，由乙方负责。
六、本协议签订时，乙方应把甲方所签署的借款单原件交与甲方，并保证原件的真实性，否则，甲方有权收回本车，并要求乙方赔偿损失〔按本协议
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八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后马上发生法律效
交付乙方，双方即共同办理车辆解除抵押和交易手续，2日内办结。
力。
五、甲乙双方承诺履行本协议的上述商定义务，否则支付本车总
甲方〔签字〕乙方〔签字〕
价款的20%作为违约金。
年月日年月日
六、本协议一式二份，甲乙双方签字生效各执一份备查。
顶账协议书范文4
甲方〔签字〕乙方〔签字〕
甲方：
年月日
乙方：
附件：
甲乙双方就用车辆抵付借款事宜商定如下：
1、车辆购置完税证明和车辆销售发票、合同与机动车登记证行驶
一、甲方用车辆一台协议总价万元整，抵借款人民币万元，乙方另
证。
付给甲方现金万元整。
2、随车钥匙两把及随车工具和备用轮胎。
二、车辆状况：车架号：；发动机号：；车牌号：。
3、车辆修理保养手册、使用说明书、发动机说明书及其他。
三、甲方销掉该车全部违章记录后，乙方即支付甲方现金万元整，
双方确认现金往来并开始办理车辆登记证赎回手续。
四、双方从银行赎回车辆登记证后，车辆及协议附件中所列物品即
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